Appartement 4 pièces en duplex éligible Loi Pinel à Toulouse

Ce très bel appartement 4 pièces de 136 m2 habitables se situe dans un quartier animé et très apprécié de Toulouse. Vous tomberez sous le charme de ce logement d’exception en duplex qui vous offrira un cadre de vie incomparable, éligible au dispositif Pinel.

La douceur de vivre dans cet appartement 4 pièces en duplex Loi Pinel

Toulouse et sa douceur de vivre

Vous ne pourrez que succomber aux charmes indéniables de la quatrième ville de France. Située entre Mer Méditerranée et Océan Atlantique, au coeur de l’Occitanie, elle vous dévoilera toute la richesse de son incomparable patrimoine historique et culturel. La ville rose joue la carte du dynamisme en organisant nombre de festivals et d’événements divers tout au long de l’année. Egalement orientée vers l’avenir, elle favorise l’implantation de nouvelles écoles axées sur des domaines comme le numérique ou l’espace. Toulouse d’ailleurs la capitale européenne de l’aérospatiale et de l’aéronautique. Vous apprécierez les paisibles promenades qu’elle offre sur les berges de La Garonne ainsi que sa proximité avec les Pyrénées que vous pourrez rejoindre en tout juste 1h30.

Un quartier d’exception

Saint-Georges est un quartier très convoité, en plein coeur de la rive gauche de La Garonne. Il compte environ 4 100 habitants d’une moyenne d’âge de 42 ans, principalement des cadres. Vous apprécierez ce cadre de vie très animé. En effet, ce quartier dynamique compte de nombreux bars, restaurants et cinémas. Il renferme les rues les plus prisées de Toulouse. Vous y trouverez également des commerces en tous genres, des services ainsi que des établissements scolaires et une crèche. De quoi vous faciliter la vie au quotidien. Autre aspect hautement pratique, le quartier est très bien desservi par différents transports en commun:
– Lignes A et B Métro
– Velib

Un appartement 4 pièces en duplex hors du commun

Une résidence moderne

Cet appartement de 4 pièces en duplex éligible Pinel se situe au 5ème étage sur les 6 que compte cette résidence très moderne. Elle a l’avantage de posséder un ascenseur et vous offre une vue sur le Dôme et La Garonne. Elle est également équipée d’aménagements pour les personnes handicapées. Ses appartements affichent un diagnostic de performance énergétique B. Il en est de même pour le diagnostic de l’émission des gaz à effet de serre. La résidence totalise 67 lots.

Un appartement tout confort

Ce bel appartement éligible Pinel offre 36 m2 habitables en duplex. Vous y disposerez d’un espace de vie très agréable avec notamment une vaste pièce principale d’une superficie de 44 m2. Cet appartement éligible Pinel est prolongé à l’extérieur par une grande terrasse et se compose d’une agréable cuisine ouverte, d’un séjour cathédrale, d’une suite parentale, de 2 grandes chambres, d’une buanderie et d’un cellier. Il bénéficie d’un équipement de domotique très moderne. Vous pourrez y profiter de prestations de qualité. Il répond bien entendu aux dernières normes thermiques et phoniques. Avantage indéniable et rare : cet appartement, situé en plein centre-ville, possède un garage privatif. Vous n’aurez donc pas à chercher de place dans les rues pour stationner votre véhicule. Il est vendu au prix de 160 000 euros et permet de bénéficier de frais de notaire réduits.